Schönheitsreparaturen Vergleichsmiete

... dasselbe wie für das beim Einzug. Denn die Frage, in welchem Umfang beim Auszug aus einer Wohnung Schönheitsreparaturen fällig werden, sei nicht nur eine rechtliche Frage, sondern auch eine Frage des tatsächlichen Zustandes der Wohnung. «Immer wieder erleben Mieter böse Überraschungen, wenn sie beim Auszug dem Vermieter einfach die Schlüssel zurückgeben», erklärt DMB-Sprecher Ulrich Ropertz. Beispielsweise erhielten Mieter häufig erst Wochen nach dem Auszug aus der Wohnung eine...

Berlin - Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin wächst nach wie vor schneller als das Angebot. Das geht aus dem Wohnungsmarktbericht 2011 hervor, den die Investitionsbank Berlin und die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung am Dienstag vorstellten.

Berlin (dpa/tmn) - In vielen Städten und Gemeinden liegen gute und mittlere Wohnlagen dicht beieinander. Vermieter in den preiswerteren Lagen dürfen das aber nicht ausnutzen: Sie müssen sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientieren.

... oder Auszug instand gesetzt werden. Viele Mietverträge verlangen in regelmäßigen Abständen Schönheitsreparaturen wie Streichen oder Tapezieren. Von Zeit zu Zeit tut auch mal im Eigenheim ein neues Parkett oder neuer Teppich oder ein Lifting fürs Bad Not. Doch beim Renovieren von bewohnten Räumen sind neben Dreck auch Stress und Chaos garantiert - egal ob Profis oder Heimwerker am Werk sind.Die Grundregel fürs Renovieren im Eigenheim nennt Susanne Woelk von der Aktion Das sichere...

... dasselbe wie für das beim Einzug. Denn die Frage, in welchem Umfang beim Auszug aus einer Wohnung Schönheitsreparaturen fällig werden, sei nicht nur eine rechtliche Frage, sondern auch eine Frage des tatsächlichen Zustandes der Wohnung. «Immer wieder erleben Mieter böse Überraschungen, wenn sie beim Auszug dem Vermieter einfach die Schlüssel zurückgeben», erklärt DMB-Sprecher Ulrich Ropertz. Beispielsweise erhielten Mieter häufig erst Wochen nach dem Auszug aus der Wohnung eine...

... der DAT«Smart Repair» zur WertsteigerungAls wertsteigernde Maßnahme gelten kleine Schönheitsreparaturen, auch als «Smart Repair» bekannt. Ausgebessert werden dabei kleine Dellen und Kratzer im Blech, Risse oder Brandlöcher in Sitzbezügen oder auch Löcher im Armaturenbrett, die etwa von Handyhalterungen herrühren. Ob sich die Kosten für Schönheitsreparaturen beim Gebrauchtwagenverkauf lohnen, hänge vor allem von der dadurch absehbaren Wertsteigerung und der Höhe des...

Die Mietkosten dürften nach Einschätzung des Mieterbundes kommendes Jahr zulegen. Auch wer eine Immobilie kaufen will, muss sich Experten zufolge auf anziehende Preise einstellen.

Viele Mieter müssen sich im kommenden Jahr auf deutlich höhere Kosten fürs Wohnen einstellen. «Auf der einen Seite steigen die Heizkosten immer weiter, weil Energie immer teurer wird», sagte der Präsident des Deutschen Mieterbunds, Franz-Georg Rips, im Gespräch mit der Nachrichtenagentur dpa.

... können selbst renovieren. Das entschied jetzt ein Gericht. Eine Klausel, nach der solche Schönheitsreparaturen immer fachgerecht gemacht werden müssen, ist unwirksam.Mieter von Gewerberäumen dürfen Schönheitsreparaturen selbst durchführen. Eine Klausel, dass diese Arbeiten immer fachgerecht durchgeführt werden müssen, ist unwirksam, entschied das Oberlandesgericht Düsseldorf (Aktenzeichen: 10 U 66/10), wie die Mietrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitteilen.In...

... Recht, wie die Richter entschieden. Das Streichen der Dielen gehöre zwar grundsätzlich zu den Schönheitsreparaturen dazu. Wenn der Vermieter allerdings ausdrücklich erkläre, er wünsche nicht, dass der Holzfußboden gestrichen werde, müsse der Mieter das auch...

Berlin/Heidelberg (dpa/tmn) - Der alte Vermieter stirbt, die Erben verkaufen das Wohnhaus. Die Hausverwaltung macht Pleite, die Geschäfte übernimmt eine neue. Doch was ist in solchen Fällen mit den Mietern? Gilt der alte Mietvertrag weiter? Und wer bekommt die Miete?

... vom Interessenverband Mieterschutz in Hannover. Erst dann muss der Mieter auch zum Pinsel greifen.Schönheitsreparaturen sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung, mit denen die Gebrauchsspuren, die während der Mietzeit entstehen, wieder beseitigt werden. «Alles, was mit Tapete und Farbe bewältigt werden kann, gehört zu den Schönheitsreparaturen», sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Ist eine solche Klausel im Mietervertrag vereinbart, müssen Schönheitsreparaturen...

Berlin (dpa/tmn) - Alles wird teuer. Doch man sollte meinen, für Mieten gilt es besonders. Dabei gilt auch für die Nutzungsgebühr einer Wohnung oder eines Hauses eine Obergrenze - genau genommen sogar zwei.

... Wänden seien bereits mehr als fünf Jahre alt. Nach diesem Zeitraum fielen in der Regel sowieso Schönheitsreparaturen an. So handele es sich dabei um sogenannte Sowieso-Kosten. Diese könnten den Nachbarn nicht auferlegt...