Mieters

Das Feuer war aus zunächst unbekannter Ursache in der Wohnung eines 29 Jahre alten Mieters ausgebrochen. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnbar und auch die Substanz des Hauses in der Knausstraße ist laut Polizei...

Die Tochter eines Mieters bemerkte gegen 2.00 Uhr einen glimmenden Gegenstand, der von oben auf den Balkon gefallen war. Kurz darauf breitete sich das Feuer aus. Aufgrund starker Hitze und weil sich viel Rauch entwickelte, mussten die Bewohner des Hauses in der Wilhelmstraße ihre Wohnungen verlassen. Teile des Gebäudes wurden stark beschädigt. Die Brandursache war zunächst...

... des Mannes hatte 2010 drei Monate lang auf dem Dachboden der Wohnung gelebt und Küche und Bad des Mieters mitbenutzt. Davon hatte der Hartz-IV-Empfänger seinem Jobcenter jedoch nichts erzählt, obwohl er dazu verpflichtet war. Das Merkblatt, in dem das alles drinsteht, hatte der Mann zwar bekommen, aber nie gelesen, wie er vor Gericht sagte. Weil sein Bruder kein Empfänger von Sozialleistungen war, darf sich die Kommune die Hälfte des Wohngeldes zurückholen, sagte ein Gerichtssprecher und...

... des Mannes hatte 2010 drei Monate lang auf dem Dachboden der Wohnung gelebt und Küche und Bad des Mieters mitbenutzt. Davon hatte der Hartz-IV-Empfänger seinem Jobcenter jedoch nichts erzählt, obwohl er dazu verpflichtet war. Das Merkblatt, in dem das alles drinsteht, hatte der Mann zwar bekommen, aber nie gelesen, wie er vor Gericht sagte. Weil sein Bruder kein Empfänger von Sozialleistungen war, darf sich die Kommune die Hälfte des Wohngeldes zurückholen, sagte ein Gerichtssprecher und...

... wo sich Nachbarn gestört fühlen könnten, erläutert Claus O. Deese, Geschäftsführer des Mieterschutzbundes in Recklinghausen: «Grundsätzlich darf jeder draußen feiern oder grillen, so oft er möchte - solange sich andere nicht belästigt fühlen.» Umgekehrt gelte aber auch: «Wer Pech mit seinen Nachbarn hat, muss unter Umständen völlig aufs Grillen verzichten, zumindest auf Holzkohle. Das kann nämlich streng gesehen schon nach dem Emissionsschutzgesetz verboten...

... habe dann in der Regel keinen Anspruch darauf, die Wohnung ohne Kenntnis oder Zustimmung des Mieters zu betreten. Ohne Kenntnis des Mieters dürfe er die Wohnung nur dann betreten, wenn eine akute Gefahr abgewehrt werden muss, beispielsweise bei einem Wasserrohrbruch oder einem Wohnungsbrand, und der Mieter nicht zu erreichen ist.Ein Besichtigungs- und Zutrittsrecht hat der Vermieter, wenn in der Wohnung Reparatur- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden müssen, die Wohnung...

... Ropertz. Sei im Mietvertrag eine kürzere Frist festgehalten, sei das erlaubt. «Zum Nachteil des Mieters darf aber nicht vom Gesetz abgewichen werden», betont...

... ist die Anschaffung eines neuen Digitalreceivers oder anderer Endgeräte allein Sache des Mieters.Informationen der Initiative KlardigitalUmsteigen in fünf Schritten mit erklärenden VideosFAQs zu Umstieg, Digitalfernsehen und HDTVInfos von Astra zur Analog-AbschaltungDVB-T-EmpfangsprognoseDVB-T-EmpfangstrickswwiTV.comAnaloges Sat-TV: Das sind die AlternativenDigitales Satellitenfernsehen (DVB-S): Mit fast 300 frei verfügbaren deutschsprachigen Radio- und TV-Sendern bietet digitales...

... kann also nicht im Nachhinein einseitig verlangen, dass beispielsweise der Dauerauftrag des Mieters durch eine Einzugsermächtigung ersetzt wird.Aber auch für den Mieter gilt, dass er eine vertraglich vereinbarte Einzugsermächtigung nicht ohne weiteres widerrufen kann. Dies geht nur in Ausnahmefällen, beispielsweise wenn der Vermieter trotz angekündigter Mietminderung weiterhin den ungeminderten Betrag...

... Haus und Grund. Die Anschaffung eines neuen Digitalreceivers oder anderer Endgeräte ist Sache des Mieters.Gibt es kostenlose Alternativen?Ja. Digitales Antennenfernsehen (DVB-T) wird in SD-Qualität bundesweit ausgestrahlt. In Ballungszentren sind oft mehr als 30 Programme verfügbar. Auf dem Land ist das Angebot meist geringer und der Empfang kann problematisch sein. Neue Fernseher haben DVB-T meist integriert. Receiver zum Nachrüsten sind schon ab 20 Euro zu haben.Hier gibt es Infos von...

... jedoch deutlich weniger Wohnungen leer als in Berlin.Die Hauptstadt bleibt nach den Zahlen eine Mieterstadt. Nur in 14,9 Prozent der Wohnungen war 2010 der Bewohner auch der Eigentümer. In den nach 1991 gebauten Häusern gab es dagegen gut 50 Prozent Eigentumswohnungen. Mietwohnungen waren durchschnittlich rund 67 Quadratmeter groß, Eigentumswohnungen 107...

... im siebten Stock des Hauses unter den Gerüchen aus dem Garten. Auch durch eine Abmahnung des Vermieters ließ sich der Mann nicht von seinen «Geschäften» abbringen.Der Amtsrichter stellte daher fest, dass die Belästigung der Nachbarn den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mieters berechtige. Zur Gewährung einer Räumungsfrist sah der Richter keinen Anlass. Noch in der Woche, in der eine mündliche Verhandlung vor dem Amtsgericht anberaumt war, wurde der Mieter erneut beim Pinkeln...

Zahlung der erhöhten Miete ist nicht automatisch eine Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung. Das hat des Landgerichts Stuttgart entschieden (Az. 13 S 41/11). Im verhandelten Fall hatten Mieter ihrer Wohnungsgesellschaft eine Einzugsermächtigung erteilt. 2007 erhöhte die Vermieterin die Miete und zog fortan den erhöhten Betrag ein. Eine Zustimmung zur Mieterhöhung lag nicht vor. Im Jahr 2010 wollte die Wohnungsgesellschaft die Miete wieder erhöhen und verklagte die Mieter auf...

... my castle. Zu Hause will man seine Ruhe haben», sagt Jörn-Peter Jürgens vom Interessenverband Mieterschutz in Hannover. Bekommen Mieter diese Ruhe nicht, können sie die Miete mindern. Allerdings kommt es dabei immer auf den Einzelfall an. Ein Überblick:Laute Nachbarn: Der Fernseher, die Waschmaschine oder das Instrument können für Nachbarn zu einem Problem werden, wenn sie zu laut sind. «Gesetzlich festgelegte Ruhezeiten gibt es zwar nicht», erklärt Mieterschützer Jürgens. «Aber...

... geschieht, etwa dem Einbau einer Heizung. Denn hierbei komme es nicht auf die Wohnung des Mieters an, sondern auf das Gebäude insgesamt, befand das Landgericht Berlin (Az.: 63 S 86/11), wie die Zeitschrift «Das Grundeigentum» des Eigentümerverbandes Haus & Grund berichtet.In dem Fall sollte die Wohnung im dritten Stock eines Mietshauses an die Zentralheizung angeschlossen werden. Dazu mussten auch Rohre durch die darunterliegenden Wohnungen geführt werden. Die Mieter einer...