Monatsmieten

... Als Kontoinhaber wurde jedoch die Vermieterin genannt. Daraufhin behielten die Mieter zwei Monatsmieten zurück.Zu Recht, wie die Richter entschieden. Denn die Mietkaution müsse getrennt von dem Vermögen der Vermieter angelegt werden. Das habe die Vermieterin hier aber nicht nachweisen können. Die vorgelegte Kontobestätigung, in der allein die Vermieterin als Kontoinhaberin genannt wird, genüge den Anforderungen...

... der Haustür potenzielle Mieter verloren und dadurch einen Schaden in Höhe von 700 Euro - zwei Monatsmieten - erlitten hatte.Aber das Gericht folgte dem nicht. Auch, weil es sich eindeutig um eine Kinderfahne gehandelt habe - «ein grinsender Schädel mit einer Augenklappe». Auf «Satanisten» oder «Hardcore-Fans von St. Pauli» lasse das Motiv eher nicht schließen, hieß es trocken. Das Urteil zur Chemnitzer Hübschmannstraße sei freilich keine Grundsatzentscheidung, beeilte sich...

... Wohnung, Maklerprovision, neue Möbel und nicht zuletzt die Mietkaution. Diese ist mit bis zu drei Monatsmieten nicht selten einer der größten Posten.Abhilfe bieten Mietkautionsversicherungen. Dabei bürgt ein Versicherungsunternehmen für die Kaution. Der Versicherer verspricht, für Ansprüche aus dem Mietverhältnis einzustehen - etwa bei Zahlungsrückstand, oder Schäden an der Wohnung - sollte der Mieter zahlungsunfähig oder -willig sein. Der Vorteil für den Mieter: Er muss zum...

... verlangen, erklärt Jürgens. Sie können aber auch eine Mietsicherheit in Höhe von bis zu drei Monatsmieten verlangen. Entpuppt sich der Mieter dann nach seinem Einzug als Nomade und macht keine Anstalten zu zahlen, können Vermieter ihm nach fünf Wochen Mietdauer fristlos den Vertrag kündigen. Einen gewissen Schutz bietet auch der Abschluss einer Mietausfallversicherung.Doch nicht nur Vermieter leiden unter Mietnomaden. Auch andere, ehrliche Mieter sind von dem Problem indirekt...

... die im Mietvertrag vereinbarte Zahlungsweise halten», sagte Wüstefeld. Geraten Mieter mit zwei Monatsmieten in Rückstand, dürfen Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen. «Allerdings können Mieter eine solche Kündigung auch wieder unwirksam machen», sagte Wüstefeld. Dafür müsse der ausstehende Betrag auf einmal nachgezahlt werden. Danach müssten sich Mieter allerdings zwei Jahre lang vertragstreu verhalten, bevor sie diese Möglichkeit wieder nutzen können.Wer laufend...

... Regelung kennt, nach der die Kaution bei einem Mietverhältnis über Wohnraum maximal drei Monatsmieten betragen darf, urteilte der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen: VIII ZR 91/10).Der BGH bestätigte in derselben Entscheidung auch seine bisherige Rechtsprechung, wonach der Vermieter den Vertrag kündigen darf, wenn der Mieter die Miete fortdauernd zu spät zahlt. Dies gelte auch dann, wenn der Mieter nur fahrlässig gehandelt hat, weil er aufgrund eines vermeidbaren Irrtums davon...

... hätte aussprechen müssen.Nach Ansicht des BGH ist dies angesichts der Rückstände von fünf Monatsmieten nicht notwendig. Auch die Klage auf die Zahlung künftiger Leistungen hält er für «zulässig und begründet» (Aktenzeichen: VIII ZR...

... eingestuft. Dies ist nach der Definition von Artz und Jacoby der Fall, wenn höchstens drei Monatsmieten gezahlt wurden.Bomba betont, die Studie sei wichtig für eine Versachlichung der Debatte. So kursierten Zahlen von 15 000 Fällen, Schwarz-Gelb verankerte den Kampf gegen die Mietnomaden gar im Koalitionsvertrag. «Zwar ist die Zahl der Fälle überschaubar, aber wenn ein Jahr lang die Mietzahlungen ausfallen, ist das eine finanzielle Katastrophe», betont der baupolitische Sprecher...

... mit Kündigung. Den Mietvertrag auflösen darf der Vermieter aber nur, wenn der Mieter zwei volle Monatsmieten schuldig geblieben ist. Sind Mietminderungen berechtigt, gilt diese Regelung nicht, betont der Deutsche Mieterbund. Schlechte Karten hat der Vermieter, wenn der Mietvertrag Klauseln enthält, die das Recht auf Mietminderung ausschließen. Gleiches gilt für Regelungen, die das verbieten, wenn der Vermieter für den Mangel nicht verantwortlich ist. Wichtig ist, dem Vermieter jeden...

... Bedingungen einverstanden sind oder nicht.» Die Bedingungen: Vorkasse, und zwar gleich drei Monatsmieten zu zahlen via Western Union.  Dem Interessenten wird sogar Sicherheit vorgegaugelt. «Sie bekommen eine Lieferavis von DHL. Dann müssen Sie aktiv werden.» Der Interessent denkt nun: «Eine Sendung ist zu mir unterwegs. Das Ganze scheint seriös zu sein.» Ist es aber nicht. Denn wohin der Schlüssel in dem erwarteten Umschlag führt, weiß kein Mensch -...

... Provision ist jedoch im Wohnungsvermittlungsgesetz festgelegt. Demnach darf sie maximal zwei Monatsmieten ohne Betriebskosten und zuzüglich Mehrwertsteuer betragen. Auch wenn im Vertrag zwischen Makler und Interessent beispielsweise sieben Prozent festgelegt wurden, ist dieser Fakt im Nachhinein anfechtbar. Und ob überhaupt Provision verlangt werden darf, auch dazu gibt es im Gesetz genaue Regeln, auf die der Deutsche Mieterbund hinweist. 1. Der Makler darf nur Provision verlangen,...