Deswegen sollten Käufer darauf achten, dass ein Makler auch alles richtig macht.Immobilienmakler sind gut im Geschäft. Mehr als die Hälfte der privaten Wohnungs-, Grundstücks- und Hausverkäufe in Deutschland kommen zurzeit über Makler zustande, schätzt der Immobilienverband Deutschland (IVD). Bei Vertragsabschluss wird für Käufer in vielen Fällen eine Courtage fällig. Da diese viele tausend Euro betragen kann, sollten Käufer auf die Qualität des Maklers achten.«Grundsätzlich...
... Nachbargarten ausgeht. Das Müllhaus schrecke zweifelsohne potenzielle Käufer ab, sagt Immobilienmakler Andrew Cassar. Doch: Kein Verkäufer müsse wegen der Messies große Preisabschläge in Kauf nehmen, so der Makler. Selbst das Haus der Messie-Familie sei etwa 1,5 Millionen Euro...
... mit dem Hype um die Piratenpartei beschäftigen. Bis zum Sommer stünden unter anderem Filme zum Maklergeschäft, über deutsches Bier und die Energiewende auf dem Plan, kündigte die stellvertretende Redaktionsleiterin Claudia Ruete an.Die Themenpalette der «ZDFzoom»-Redaktion ist breit. «Was wir jedoch gar nicht machen, ist Historisches», erklärte Dezer. Dies passe nur schwer zum Format, bei dem der Autor seine Zuschauer «mitnimmt» bei seinen Recherchen, zum Interview mit dem...
... der Konjunktur - scheint es ebenfalls bergauf zu gehen. Nach einer Mitteilung der nationalen Maklervereinigung vom Donnerstag waren die Hausverkäufe im März auf den höchsten Stand seit zweit Jahren gestiegen.US-Notenbankchef Ben Bernanke mahnte jedoch wegen «signifikanter Abwärtsrisiken» weiter zur Vorsicht. Die Erholung nach der Rezession von 2008 und 2009 verlaufe noch immer «frustrierend» langsam. Insbesondere die Arbeitslosenquote sei mit 8,2 Prozent für amerikanische...
... in der bevorzugten Wohngegend, wenn sie Anzeigen verglichen und möglicherweise auch einen Makler einschalteten. «Außerdem kann man sich bei dem Gutachterausschuss erkundigen, wie sich das Preisniveau in der Vergangenheit entwickelt hat.»Angebote einholen: Ist die Wunschlage gefunden, sollten Kunden nicht gleich beim ersten Objekt zuschlagen. «Man muss immer mehrere Angebote einholen und miteinander vergleichen», sagte Schwarz. Bei der Besichtigung sollte ein Experte dabei sein,...
In dem verhandelten Fall beauftragte der Eigentümer eines Anwesens eine Maklerfirma, dieses Anwesen zu verkaufen. Bei dem Besichtigungstermin mit einem Interessenten übergab der Makler auch ein Exposé, in dem der Kaufpreis zuzüglich 3,57 Prozent Maklercourtage angegeben war. In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Maklerfirma stand, dass es gestattet sei, für beide Parteien als Makler provisionspflichtig tätig zu sein. Der Interessent kaufte die Immobilie. Die Maklerfirma, die vom...
... und mehrere Terrassen. Man sei bereits mit mehreren Interessenten in Verhandlungen, sagte eine Maklerin der Deutschen Presse-Agentur. Besitzer der Luxus-Immobilie im Nobelbezirk Wien-Hietzing ist ein Unternehmer, dessen Vater mit Falco befreundet war.Die Einrichtung erinnert an Falcos große Zeit, die 80er Jahre: bunt gestreifte und blaue Sessel mit goldenen Füßen, eine dunkle Küche und goldgerahmte Spiegel im Bad.Falco (bürgerlicher Name: Johann Hölzel) kaufte die Wohnung 1986 und...
... gekündigt. Noch vor dem Auszug der Mieter wollte die Vermieterin die Wohnung gemeinsam mit einem Makler besichtigen und eine Reihe von Fotos machen. Die Bilder sollten dann möglichen Interessenten zur Verfügung gestellt werden. Die Mieter wehrten sich dagegen allerdings.Zu Recht, wie das Landgericht entschied. Die Vermieterin habe zwar das Recht, Fotos zu machen, um etwaige Schäden zu dokumentieren. Nicht zulässig sei es, Bilder der noch bewohnten Wohnung zu machen, um sie möglichen...
... in Berlin erläutert.Geltend gemacht werden könnten etwa Kosten für die Umzugsspedition, Makler- und Reisekosten zur neuen Wohnung oder eventuell eine doppelte Miete. Diese Ausgaben könnten in voller Höhe angesetzt werden, wenn entsprechende Einzelbelege vorliegen. Die Rechnungen sollten daher gut aufbewahrt werden.Zusätzlich zu den einzelnen Kosten könnten auch Pauschalen angesetzt werden. Wurde der Umzug nach dem 1. Januar 2012 beendet, könnten Verheiratete pauschal 1314 Euro...
... Stuck wieder als schönes Dekor und wird als Symbol für herrschaftlichen Glanz geschätzt. Und Makler kommen ins Schwärmen, wenn sie Stuckelemente als Bonbon in ihren Wohnungsanzeigen anpreisen.Doch nicht immer ist Stuck auch Schmuck. Der Zahn der Zeit und Renovierungsarbeiten haben an vielen alten Stuckrosetten, Ornamenten und Zierleisten Spuren hinterlassen. Um ihre ursprüngliche detailreiche Ausarbeitung wieder erscheinen zu lassen, muss der Heimwerker unter Umständen sogar mehrere...
... von der bisherigen zur neuen Wohnung. Darüber hinaus sind die Ausgaben für die Wohnungssuche, Maklerkosten, doppelte Mieten und ähnliches absetzbar.Bei Fortbildungen können Arbeitnehmer die Seminar- und Prüfungsgebühren sowie die Fahrt- und pauschaliert auch Verpflegungskosten geltend machen, wenn ein objektiver Zusammenhang mit dem Beruf besteht. «Auch Aufwendungen für Fremdsprachenunterricht können als Werbungskosten abgesetzt werden. Hier ist ein konkreter Zusammenhang mit der...
... anderer kann darauf zugreifen.Die Verwaltung der Cloud-Zellen erfolgt über eine von HP betriebene Makler-Plattform, den «cCell Broker». Bei Kapazitätsengpässen lassen sich einzelne Dienste auch von anderen Cloud-Zellen nutzen. Auf dieser Plattform erfolgen auch Verbrauchsmessung, Abrechnung und Rechteverwaltung. Die Kunden zahlen für die Nutzung der Cloud-Zellen verbrauchsabhängige monatliche Gebühren. Starten wird HP mit der Bereitstellung von Rechenleistung. Weitere Dienste etwa für...
... anderer kann darauf zugreifen.Die Verwaltung der Cloud-Zellen erfolgt über eine von HP betriebene Makler-Plattform, den «cCell Broker». Bei Kapazitätsengpässen lassen sich einzelne Dienste auch von anderen Cloud-Zellen nutzen. Auf dieser Plattform erfolgen auch Verbrauchsmessung, Abrechnung und Rechteverwaltung. Die Kunden zahlen für die Nutzung der Cloud-Zellen verbrauchsabhängige monatliche Gebühren. Starten wird HP mit der Bereitstellung von Rechenleistung. Weitere Dienste etwa für...
... mehr das, was sie war. Hat es symbolische Bedeutung, dass Stefan immer wieder die Termine mit dem Makler vergisst? Es hat!Frank Goosen hat ein echtes Talent: das des Beobachtens und Beschreibens. Seine Charaktere zeichnet er fast überlebensgroß, der Leser meint sie vor sich zu sehen. Dazu kommt die immer wieder eingestreute Prise Spott, wenn Stefan, der unbekannte Theaterschauspieler, gleichsam als «running Gag» wieder und wieder gefragt wird: «Wie ist denn die Ferres so privat?» Fast...
... könnten auch die Kosten für den Transport der Möbel, die ortsüblichen Aufwendungen für einen Makler, die Kosten für Fahrten zur Wohnungsbesichtigung, Nachhilfeunterricht für Kinder aufgrund des Schulwechsels sowie doppelte Mietzahlungen abgesetzt werden. Gerade letztere sind nach einem Urteil des Bundesfinanzhofs in voller Höhe als Werbungskosten abziehbar, wenn der Umzug beruflich veranlasst ist (Aktenzeichen: VI R 2/11).Dies sei dann der Fall, wenn sich die Fahrtzeit zwischen...
Der Begriff des Maklers (früher Mäkler aus dem Niederdeutschen maken heute machen; heute mäkeln im Niederdeutschen makeln in der ursprünglichen Bedeutung Geschäfte machen) bezeichnet in Deutschland den Vermittler einer Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen. Das gesetzliche Leitbild dieses Berufs kommt im deutschen Zivilrecht in den Bestimmungen über den Maklervertrag (§§ 652 ff. BGB) bzw. über den Handelsmakler (§§ 93 ff. HGB) zum Ausdruck. Bei dem Maklervertrag handelt es sich nach herrschender Meinung um keinen gegenseitigen Vertrag, weil keine zueinander im Synallagma stehenden Hauptpflichten zu konstatieren sind. Bekannt ist vor allem das Makeln von Grundstücken oder Mietverhältnissen, sowie von Wertpapieren und Bekanntschaften mit Heiratsabsicht. Grundsätzlich bedarf jeder Makler einer besonderen Erlaubnis nach § 34c GewO. Die rechtlichen Grundlagen zur Ausführung des Berufs sind in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geregelt.