Vermieter

... aufgrund eines Rohrbruchs oder Wassereinbruchs einen nassen Keller hat, sollte sich an den Vermieter wenden», rät Dietmar Wall vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Sinnvoll sei, dem Vermieter eine Frist von 14 Tagen zur Mängelbeseitigung zu setzen. Bleibt der Vermieter untätig, könne auch die Miete gemindert werden.Beim Auspumpen auf Öl im Wasser achtenIn den Keller eingedrungenes Wasser kann einfach ins Freie - vorzugsweise in einen Kanaleinlauf - gepumpt werden. Anders ist dies,...

... einem Beschluss der Bundesregierung zur Änderung des Mietrechts eine Klagewelle auf Mieter und Vermieter zurollen. Es werde eine Flut von mietrechtlichen Auseinandersetzungen geben, wenn das Gesetz wirksam wird, sagte Verbandspräsident Franz-Georg Rips bei einer Tagung in Fulda. Die vom Kabinett beschlossene Mietrechtsreform sieht unter anderem vor, dass während Bauarbeiten zur energiesparenden Sanierung die Miete in den ersten drei Monaten nicht gemindert werden darf - auch wenn Staub...

... in ihrer Zeitschrift «ReiseRecht aktuell».In dem Fall hatte die Klägerin die Klausel eines Vermieters von Hotelzimmern und Ferienwohnungen gerügt. Diese lautete: «Fehlen Einrichtungsgegenstände oder stellt der Mieter sonstige Mängel fest, ist er aufgefordert, den Vermieter davon unverzüglich in Kenntnis zu setzen; andernfalls entfallen alle darauf beruhenden Gewährleistungs- und Ersatzansprüche beziehungsweise der Mieter kann vom Vermieter haftbar gemacht werden.»Das Gericht...

... gestoppt, der Ausverkauf in den Filialen gestartet sowie sämtliche Verträge mit Lieferanten und Vermietern gekündigt. Parallel ginge es an das Tafelsilber: restliche Auslandsgesellschaften und Immobilien wie Lager. Mit den Einnahmen würden zunächst laufende Kosten gedeckt: zum Beispiel Gehälter, Warenbestellungen aus der Zeit der Insolvenz und die Tätigkeit der Insolvenzverwaltung. Der Rest käme in einen Topf, der unter den Gläubigern aufgeteilt würde.Ein letzter Hilfeschrei kam...

... Genehmigung.Die gewerbliche Nutzung einer Wohnung ist in der Regel nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Berufliche Tätigkeiten, die nicht nach außen in Erscheinung treten, wie die Unterrichtsvorbereitung eines Lehrers oder die Arbeit eines Schriftstellers, sind jedoch stets gestattet.Der Bundesgerichtshof hat zudem entschieden, dass der Vermieter dem Mieter im Einzelfall auch andere freiberufliche oder...

... Grete beginnt an der Musikakademie. Doch bald holt sie auch hier die Realität ein. Misstrauische Vermieterinnen stoßen sich am Lebenswandel der beiden und auch die Freunde dürfen nicht wissen, was die Geschwister füreinander fühlen. Für Trakl wird die Heimlichtuerei bald zuviel. «Es schnürt mir die Luft ab!», erklärt er der entsetzten Grete. «Ich versteck mich nicht ein Leben lang, nicht mal für Dich.»Aus Verzweiflung und Sehnsucht verfällt Trakl den Drogen und dem Alkohol. Ein...

... ausgestiegen, «weil zum Schluss alle Steuerzahler ein teures Sozialwohnungssystem für wenige Vermieter finanzieren». Zu einem solchen System solle sie jetzt nicht zurückkehren.Zur Dämpfung des Mietanstiegs setze der Senat stattdessen auch auf die Wohnungsbaugesellschaften. Diese sollen, so habe man es in einem gemeinsamen Bündnis für soziale Mieten vereinbart, dafür Sorge tragen, dass ihre Mieter nicht mehr als ein Drittel des Haushalts-Nettoeinkommens an Miete ausgeben müssen....

... beteiligt. Die Pflanzen werden nun im Landeskriminalamt auf ihren Wirkstoffgehalt untersucht. Dem Vermieter war aufgefallen, dass sich der Stromverbrauch in dem von ihm betreuten Objekt binnen zweier Monate um rund 7000 Euro erhöht hatte. Er entdeckte schließlich ein laufendes Notstromaggregat und informierte die...

... Diese bieten eine angemessene Wertentwicklung. Die Vorteile für Immobilien liegen auf der Hand: Vermieter profitieren von steigenden Mieten, Eigennutzer von der eingesparten Miete. Wer die Immobilie rentabel vermieten will, sollte aber alle Faktoren berücksichtigen. Dazu zählen die Lage, die Anschaffungs- und Finanzierungskosten sowie die steuerliche Belastung. Wer sich damit nicht auskennt, sollte einen Experten aufsuchen. Von Selbstinitiative ist dringend...

Der Vermieter ist zwar für Sauberkeit verantwortlich, die Kosten tragen letztlich aber die Bewohner.Die Reinigung des Treppenhauses, der Flure oder anderer Gemeinschaftsräume ist zwar Sache des Vermieters. Die hierfür entstehenden Kosten sind nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) aber Betriebskosten. Sie müssen bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag letztlich von den Mietern des Hauses über die Betriebskostenabrechnungen bezahlt werden.Im Mietvertrag kann aber auch wirksam...

... «Kinderlärm ist hinzunehmen.» Das gelte auch für Balkonnutzungen, die Nachbarn oder dem Vermieter ein optischer Dorn im Auge seien. «Dass Wäsche auf dem Balkon zum Trocknen hängt, mag nicht immer schön aussehen, gehört aber zum normalen Leben.» Das gelte auch für Satellitenschüsseln oder auf dem Balkon gelagerte Gegenstände. Auch die Bepflanzung des Balkons sei dem persönlichen Geschmack des Mieters überlassen: «Bestimmungen im Mietvertrag, die die Bepflanzung regeln,...

... erschien. Der dann die fremde Sprache noch nicht gut genug beherrscht, um sich mit Ausländeramt, Vermietern und Arbeitsagentur auseinanderzusetzen und somit permanent die Abhängigkeit vom Partner zu spüren bekommt. Für den sich die fröhliche Aufgeschlossenheit der Südeuropäer plötzlich in lautstarke Oberflächlichkeit verwandelt oder die charmante Zurückhaltung der Asiaten in hinterhältige Verschlossenheit. Und der gemerkt hat, dass im Urlaub oder Uni-Austausch viel leichter...

... Rechte von Mietern bei der Erhöhung von Betriebskosten-Vorauszahlungen gestärkt. Demnach dürfen Vermieter die Vorauszahlung nur dann erhöhen, wenn die bisherige Abrechnung auch inhaltlich korrekt war. Bislang genügte es für eine Erhöhung, wenn die Betriebskosten-Abrechnung formell ordnungsgemäß war. Mit der Entscheidung änderte der Bundesgerichtshof seine bisherige Rechtsprechung zugunsten der Mieter. Der Deutsche Mieterbund begrüßte die Kehrtwendung aus...

... Rechte von Mietern bei der Erhöhung von Betriebskosten-Vorauszahlungen gestärkt. Demnach dürfen Vermieter die Vorauszahlung nur dann erhöhen, wenn die bisherige Abrechnung auch inhaltlich korrekt war. Bislang genügte es für eine Erhöhung, wenn die Betriebskosten-Abrechnung formell ordnungsgemäß war. Mit der am Dienstag verkündeten Entscheidung änderte der Bundesgerichtshof seine bisherige Rechtsprechung zugunsten der Mieter (Az. VIII ZR 245/11 u.a.). Der Deutsche Mieterbund...